Casas con ventanas de impacto en Dania Beach, FL

Actualmente hay 70 casas con ventanas de impacto en venta en Dania Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $5M. El precio mediano de lista es $648,500. Eso sitúa a este segmento un 27% por encima de la mediana general de Dania Beach, que es $512,500 sobre 214 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,820 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $460 por pie cuadrado frente a $315 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1989. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 72 días en el mercado, 21 días menos que la media de Dania Beach (93). El precio mediano de venta cerrada en Dania Beach es $436,250. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.3%.

La mayor concentración está en Meadowbrook Lakes Condo, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 51 comunidades más y 3 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.