Casas con ventanas de impacto en Doral, FL

Actualmente hay 148 casas con ventanas de impacto en venta en Doral, Florida, con precios desde $265K hasta $4.3M. El precio mediano de lista es $649,000. Eso sitúa a este segmento un 13% por encima de la mediana general de Doral, que es $572,000 sobre 446 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,870 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $475 por pie cuadrado frente a $421 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2017. El 12% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 84 días en el mercado, 9 días menos que la media de Doral (93). El precio mediano de venta cerrada en Doral es $640,000. Las operaciones cierran al 96.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.7%.

La mayor concentración está en Downtown Doral South Phas, con 26 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 60 comunidades más y 4 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.