Casas con ventanas de impacto en Hallandale Beach, FL

Actualmente hay 283 casas con ventanas de impacto en venta en Hallandale Beach, Florida, con precios desde $250K hasta $13M. El precio mediano de lista es $549,000. Eso sitúa a este segmento un 31% por encima de la mediana general de Hallandale Beach, que es $420,000 sobre 832 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,490 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $735 por pie cuadrado frente a $530 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 162 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Hallandale Beach es $425,000. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en Beachwalk Condominium, con 38 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 97 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.