Casas con ventanas de impacto en Hypoluxo, FL

Actualmente hay 21 casas con ventanas de impacto en venta en Hypoluxo, Florida, con precios desde $265K hasta $1.4M. El precio mediano de lista es $475,000. Eso sitúa a este segmento un 34% por encima de la mediana general de Hypoluxo, que es $354,950 sobre 56 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,526 pies cuadrados habitables. El precio medio es $377 por pie cuadrado frente a $355 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado, 15 días menos que la media de Hypoluxo (82). El precio mediano de venta cerrada en Hypoluxo es $320,000. Las operaciones cierran al 94.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.2%.

La mayor concentración está en Hypoluxos Mariners Cay Condo, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 10 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.