Casas con ventanas de impacto en Lighthouse Point, FL

Actualmente hay 67 casas con ventanas de impacto en venta en Lighthouse Point, Florida, con precios desde $258K hasta $22M. El precio mediano de lista es $2,500,000. Eso sitúa a este segmento un 22% por encima de la mediana general de Lighthouse Point, que es $2,045,000 sobre 130 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,480 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.21 acres de media. El precio medio es $1,085 por pie cuadrado frente a $971 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 98 días en el mercado, 55 días menos que la media de Lighthouse Point (153). El precio mediano de venta cerrada en Lighthouse Point es $1,330,000. Las operaciones cierran al 94.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.1%.

La mayor concentración está en Venetian Isles 2nd Sec, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 34 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.