Casas con ventanas de impacto en North Bay Village, FL

Actualmente hay 58 casas con ventanas de impacto en venta en North Bay Village, Florida, con precios desde $255K hasta $14M. El precio mediano de lista es $917,000. Eso sitúa a este segmento un 87% por encima de la mediana general de North Bay Village, que es $491,000 sobre 153 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,813 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $942 por pie cuadrado frente a $783 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2007. El 14% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 143 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en North Bay Village es $517,000. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.1%.

La mayor concentración está en Treasures On The Bay Ii C, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 22 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.