Casas con ventanas de impacto en North Lauderdale, FL

Actualmente hay 20 casas con ventanas de impacto en venta en North Lauderdale, Florida, con precios desde $260K hasta $575K. El precio mediano de lista es $432,000. Eso sitúa a este segmento un 9% por encima de la mediana general de North Lauderdale, que es $398,000 sobre 127 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,450 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.15 acres de media. El precio medio es $295 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1977. El 25% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 50 días en el mercado, 41 días menos que la media de North Lauderdale (91). El precio mediano de venta cerrada en North Lauderdale es $384,500. Las operaciones cierran al 98.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.8%.

La mayor concentración está en Lauderdale North Park Sec, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 12 comunidades más.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.