Casas con ventanas de impacto en Oakland Park, FL

Actualmente hay 97 casas con ventanas de impacto en venta en Oakland Park, Florida, con precios desde $270K hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $644,000. Eso sitúa a este segmento un 8% por encima de la mediana general de Oakland Park, que es $598,000 sobre 203 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,612 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $453 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1962. El 33% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 79 días en el mercado, 17 días menos que la media de Oakland Park (96). El precio mediano de venta cerrada en Oakland Park es $505,000. Las operaciones cierran al 96.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.3%.

La mayor concentración está en Coral Heights Sec 2, con 7 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 49 comunidades más y 5 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.