Casas con ventanas de impacto en Pembroke Pines, FL

Actualmente hay 96 casas con ventanas de impacto en venta en Pembroke Pines, Florida, con precios desde $250K hasta $1.4M. El precio mediano de lista es $613,950. Eso sitúa a este segmento un 9% por encima de la mediana general de Pembroke Pines, que es $562,500 sobre 500 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,801 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.16 acres de media. El precio medio es $351 por pie cuadrado frente a $329 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1992. El 25% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 67 días en el mercado, 11 días menos que la media de Pembroke Pines (78). El precio mediano de venta cerrada en Pembroke Pines es $596,500. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 17.2%.

La mayor concentración está en Chapel Trail Ii, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 70 comunidades más y 8 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.