Casas con ventanas de impacto en Port St. Lucie, FL

Actualmente hay 695 casas con ventanas de impacto en venta en Port St. Lucie, Florida, con precios desde $252K hasta $4.9M. El precio mediano de lista es $505,000. Eso sitúa a este segmento un 12% por encima de la mediana general de Port St. Lucie, que es $449,000 sobre 2,110 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,230 pies cuadrados habitables sobre lotes de 18.12 acres de media. El precio medio es $280 por pie cuadrado frente a $262 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2023. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 96 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Port St. Lucie es $413,795. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.3%.

La mayor concentración está en Esplanade At Tradition, con 27 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 295 comunidades más y 6 códigos postales.

Las ventanas de impacto son una de las pocas mejoras que pueden reducir la prima del seguro contra vientos en Florida. Pida el informe de mitigación de viento: el descuento depende de que la instalación esté documentada y permisada, no solo de las ventanas.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.