Casas con vista intracoastal en Coral Gables, FL

Actualmente hay 4 casas con vista al Intracoastal en venta en Coral Gables, Florida, con precios desde $450K hasta $19M. El precio mediano de lista es $9,699,500. Eso sitúa a este segmento un 391% por encima de la mediana general de Coral Gables, que es $1,975,000 sobre 311 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,300 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.58 acres de media. El precio medio es $2,253 por pie cuadrado frente a $1,853 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1994. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 284 días en el mercado, 172 días más que la media de Coral Gables (112). El precio mediano de venta cerrada en Coral Gables es $1,400,000. Las operaciones cierran al 94.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.6%.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.