Casas con vista intracoastal en Hobe Sound, FL

Actualmente hay 4 casas con vista al Intracoastal en venta en Hobe Sound, Florida, con precios desde $2.3M hasta $7.5M. El precio mediano de lista es $4,824,500. Eso sitúa a este segmento un 746% por encima de la mediana general de Hobe Sound, que es $570,000 sobre 146 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,942 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.32 acres de media. El precio medio es $1,230 por pie cuadrado frente a $630 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2001. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 100 días en el mercado, 53 días menos que la media de Hobe Sound (153). El precio mediano de venta cerrada en Hobe Sound es $575,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en The Soundings, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.