Casas con vista intracoastal en Homestead, FL
3 listados en Homestead
Actualmente hay 3 casas con vista al Intracoastal en venta en Homestead, Florida, con precios desde $350K hasta $19M. El precio mediano de lista es $399,000. Eso sitúa a este segmento un 15% por debajo de la mediana general de Homestead, que es $469,900 sobre 1,383 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,949 pies cuadrados habitables sobre lotes de 9.57 acres de media. El precio medio es $3,292 por pie cuadrado frente a $333 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2004. El 33% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 83 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Homestead es $492,000. Las operaciones cierran al 97.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.6%.
La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$6,416,333.33
Precio mediano
$399,000.00
Rango de precios
$350,000.00 – $18,500,000.00
Precio prom./pie²
$3,292.12
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 625 ventas cerradas en Homestead · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$492,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
71 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
8.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.9%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h