Casas con vista intracoastal en Lauderdale-by-the-sea, FL

Actualmente hay 20 casas con vista al Intracoastal en venta en Lauderdale-by-the-sea, Florida, con precios desde $265K hasta $8M. El precio mediano de lista es $999,900. Eso sitúa a este segmento un 47% por encima de la mediana general de Lauderdale-by-the-sea, que es $679,900 sobre 149 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,099 pies cuadrados habitables. El precio medio es $793 por pie cuadrado frente a $707 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1980. El 24% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 121 días en el mercado, 8 días menos que la media de Lauderdale-by-the-sea (129). El precio mediano de venta cerrada en Lauderdale-by-the-sea es $622,500. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.8%.

La mayor concentración está en Hampton Beach Club Condo, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 16 comunidades más y 2 códigos postales.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.