Casas con vista intracoastal en Lighthouse Point, FL

Actualmente hay 20 casas con vista al Intracoastal en venta en Lighthouse Point, Florida, con precios desde $258K hasta $16M. El precio mediano de lista es $2,197,500. Eso sitúa a este segmento un 7% por encima de la mediana general de Lighthouse Point, que es $2,045,000 sobre 130 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,542 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.18 acres de media. El precio medio es $1,211 por pie cuadrado frente a $971 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1971. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 104 días en el mercado, 49 días menos que la media de Lighthouse Point (153). El precio mediano de venta cerrada en Lighthouse Point es $1,330,000. Las operaciones cierran al 94.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.1%.

La mayor concentración está en Venetian Isles 3rd Sec, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.