Casas con vista intracoastal en Surfside, FL

Actualmente hay 13 casas con vista al Intracoastal en venta en Surfside, Florida, con precios desde $569K hasta $40M. El precio mediano de lista es $1,025,000. Eso sitúa a este segmento un 9% por debajo de la mediana general de Surfside, que es $1,125,000 sobre 96 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,310 pies cuadrados habitables. El precio medio es $3,340 por pie cuadrado frente a $2,421 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2002.

El inventario de este segmento lleva en promedio 208 días en el mercado, 19 días más que la media de Surfside (189). El precio mediano de venta cerrada en Surfside es $1,275,000. Las operaciones cierran al 93.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.6%.

La mayor concentración está en Second Amd Plat Of Normand, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 7 comunidades más.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.