Casas con vista intracoastal en Tequesta, FL
2 listados en Tequesta
Actualmente hay 2 casas con vista al Intracoastal en venta en Tequesta, Florida, con precios desde $6M hasta $20M. El precio mediano de lista es $12,999,500. Eso sitúa a este segmento un 1699% por encima de la mediana general de Tequesta, que es $722,500 sobre 10 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 10,232 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.77 acres de media. El precio medio es $1,270 por pie cuadrado frente a $959 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2009. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 36 días en el mercado, 13 días más que la media de Tequesta (23). El precio mediano de venta cerrada en Tequesta es $1,300,000. Las operaciones cierran al 92.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 33.3%.
La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$12,999,500.00
Precio mediano
$12,999,500.00
Rango de precios
$5,999,000.00 – $20,000,000.00
Precio prom./pie²
$1,270.47
Lujo ($1M+)
2
Pulso de mercado
Sobre 18 ventas cerradas en Tequesta · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$1,300,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
57 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
33.3%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
92.2%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
