Casas con vista intracoastal en West Palm Beach, FL

Actualmente hay 140 casas con vista al Intracoastal en venta en West Palm Beach, Florida, con precios desde $290K hasta $79M. El precio mediano de lista es $3,992,500. Eso sitúa a este segmento un 588% por encima de la mediana general de West Palm Beach, que es $580,000 sobre 1,124 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,294 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.09 acres de media. El precio medio es $2,401 por pie cuadrado frente a $917 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2021. El 22% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 138 días en el mercado, 33 días más que la media de West Palm Beach (105). El precio mediano de venta cerrada en West Palm Beach es $510,000. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en Pinewood Terrace, con 13 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 66 comunidades más y 5 códigos postales.

La orilla del Intracoastal tiene reglas distintas a las de primera línea de mar: amarre, zonas de velocidad restringida y altura de puentes determinan qué tamaño de embarcación puede mantener. Confirme el gálibo hasta la salida al mar si compra para navegar.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.