Casas de lujo en Boynton Beach, FL

Actualmente hay 113 casas de lujo en venta en Boynton Beach, Florida, con precios desde $1M hasta $5M. El precio mediano de lista es $1,492,000. Eso sitúa a este segmento un 232% por encima de la mediana general de Boynton Beach, que es $450,000 sobre 982 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,164 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.33 acres de media. El precio medio es $543 por pie cuadrado frente a $328 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2011. El 66% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 75 días en el mercado, 12 días menos que la media de Boynton Beach (87). El precio mediano de venta cerrada en Boynton Beach es $460,000. Las operaciones cierran al 96.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 19.3%.

La mayor concentración está en Pine Tree Golf Club, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 66 comunidades más y 6 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.