Casas de lujo en Coconut Grove, FL

Actualmente hay 42 casas de lujo en venta en Coconut Grove, Florida, con precios desde $1.1M hasta $24M. El precio mediano de lista es $3,247,500.

Estas propiedades promedian 2,926 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.25 acres de media. El precio medio es $1,956 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 2025. El 5% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 149 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Coconut Grove es $2,655,000. Las operaciones cierran al 94.9% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.3%.

La mayor concentración está en Vita At Grove Isle, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 24 comunidades más y 2 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.