Casas de lujo en Delray Beach, FL

Actualmente hay 313 casas de lujo en venta en Delray Beach, Florida, con precios desde $1M hasta $85M. El precio mediano de lista es $1,999,000. Eso sitúa a este segmento un 236% por encima de la mediana general de Delray Beach, que es $595,000 sobre 955 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,331 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.43 acres de media. El precio medio es $1,130 por pie cuadrado frente a $758 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2005. El 66% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 116 días en el mercado, 23 días más que la media de Delray Beach (93). El precio mediano de venta cerrada en Delray Beach es $590,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.7%.

La mayor concentración está en Delray Town Of, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 171 comunidades más y 5 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.