Casas de lujo en Greenacres, FL

Actualmente hay 5 casas de lujo en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $1.3M hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $1,899,900. Eso sitúa a este segmento un 410% por encima de la mediana general de Greenacres, que es $372,500 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,606 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.33 acres de media. El precio medio es $685 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1972. El 20% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 143 días en el mercado, 64 días más que la media de Greenacres (79). El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.5%.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.