Casas de lujo en Gulf Stream, FL

Actualmente hay 10 casas de lujo en venta en Gulf Stream, Florida, con precios desde $1.5M hasta $79M. El precio mediano de lista es $12,200,000. Eso sitúa a este segmento un 116% por encima de la mediana general de Gulf Stream, que es $5,650,000 sobre 13 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,825 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.92 acres de media. El precio medio es $4,438 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1987. El 91% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 270 días en el mercado, 36 días más que la media de Gulf Stream (234).

La mayor concentración está en Place Au Soleil, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 6 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.