Casas de lujo en Highland Beach, FL

Actualmente hay 65 casas de lujo en venta en Highland Beach, Florida, con precios desde $1M hasta $40M. El precio mediano de lista es $1,799,000. Eso sitúa a este segmento un 80% por encima de la mediana general de Highland Beach, que es $998,000 sobre 137 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,924 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.07 acres de media. El precio medio es $1,401 por pie cuadrado frente a $1,155 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1983. El 15% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 130 días en el mercado, 13 días más que la media de Highland Beach (117). El precio mediano de venta cerrada en Highland Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 92.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.6%.

La mayor concentración está en Coronado At Highland Beach Condo, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 41 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.