Casas de lujo en Hillsboro Beach, FL

Actualmente hay 31 casas de lujo en venta en Hillsboro Beach, Florida, con precios desde $1M hasta $70M. El precio mediano de lista es $2,595,000. Eso sitúa a este segmento un 230% por encima de la mediana general de Hillsboro Beach, que es $786,950 sobre 92 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,089 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.73 acres de media. El precio medio es $2,340 por pie cuadrado frente a $1,753 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997. El 23% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 122 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Hillsboro Beach es $532,500. Las operaciones cierran al 93.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.7%.

La mayor concentración está en Hillsboro Mile, con 5 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 14 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.