Casas de lujo en Hobe Sound, FL

Actualmente hay 41 casas de lujo en venta en Hobe Sound, Florida, con precios desde $1.1M hasta $17M. El precio mediano de lista es $2,495,000. Eso sitúa a este segmento un 338% por encima de la mediana general de Hobe Sound, que es $570,000 sobre 146 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,384 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.30 acres de media. El precio medio es $1,012 por pie cuadrado frente a $630 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2024. El 87% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 281 días en el mercado, 128 días más que la media de Hobe Sound (153). El precio mediano de venta cerrada en Hobe Sound es $575,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.8%.

La mayor concentración está en The Landings At Hobe Sound Village, con 18 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 22 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.