Casas de lujo en Hollywood, FL

Actualmente hay 211 casas de lujo en venta en Hollywood, Florida, con precios desde $1M hasta $20M. El precio mediano de lista es $1,620,000. Eso sitúa a este segmento un 195% por encima de la mediana general de Hollywood, que es $549,900 sobre 1,412 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,693 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $861 por pie cuadrado frente a $560 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2004. El 43% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 146 días en el mercado, 8 días más que la media de Hollywood (138). El precio mediano de venta cerrada en Hollywood es $515,000. Las operaciones cierran al 95.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Hollywood Lakes Section, con 29 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 65 comunidades más y 4 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.