Casas de lujo en Juno Beach, FL

Actualmente hay 45 casas de lujo en venta en Juno Beach, Florida, con precios desde $1M hasta $8M. El precio mediano de lista es $2,750,000. Eso sitúa a este segmento un 150% por encima de la mediana general de Juno Beach, que es $1,100,000 sobre 87 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,886 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.07 acres de media. El precio medio es $986 por pie cuadrado frente a $841 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2015. El 19% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 263 días en el mercado, 91 días más que la media de Juno Beach (172). El precio mediano de venta cerrada en Juno Beach es $805,000. Las operaciones cierran al 93.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 5.7%.

La mayor concentración está en Caretta, con 18 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 24 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.