Casas de lujo en Loxahatchee, FL

Actualmente hay 50 casas de lujo en venta en Loxahatchee, Florida, con precios desde $1M hasta $4.8M. El precio mediano de lista es $1,524,500. Eso sitúa a este segmento un 94% por encima de la mediana general de Loxahatchee, que es $784,500 sobre 158 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,161 pies cuadrados habitables sobre lotes de 4.15 acres de media. El precio medio es $576 por pie cuadrado frente a $420 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2006. El 62% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 92 días en el mercado, 8 días más que la media de Loxahatchee (84). El precio mediano de venta cerrada en Loxahatchee es $685,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.8%.

La mayor concentración está en Deer Run, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 17 comunidades más y 2 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.