Casas de lujo en Loxahatchee Groves, FL

Actualmente hay 19 casas de lujo en venta en Loxahatchee Groves, Florida, con precios desde $1M hasta $3.5M. El precio mediano de lista es $2,225,000. Eso sitúa a este segmento un 27% por encima de la mediana general de Loxahatchee Groves, que es $1,750,000 sobre 25 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,316 pies cuadrados habitables sobre lotes de 6.83 acres de media. El precio medio es $933 por pie cuadrado frente a $872 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1988. El 24% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 141 días en el mercado, 10 días más que la media de Loxahatchee Groves (131). El precio mediano de venta cerrada en Loxahatchee Groves es $799,000. Las operaciones cierran al 94.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.1%.

La mayor concentración está en Loxahatchee Groves, con 20 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.