Casas de lujo en Margate, FL
1 listados en Margate
Actualmente hay 1 casas de lujo en venta en Margate, Florida. El precio mediano de lista es $1,200,000. Eso sitúa a este segmento un 145% por encima de la mediana general de Margate, que es $489,000 sobre 167 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 1,188 pies cuadrados habitables. El precio medio es $1,010 por pie cuadrado frente a $322 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2010.
El inventario de este segmento lleva en promedio 354 días en el mercado, 268 días más que la media de Margate (86). El precio mediano de venta cerrada en Margate es $428,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 15.4%.
En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$1,200,000.00
Precio mediano
$1,200,000.00
Rango de precios
$1,200,000.00 – $1,200,000.00
Precio prom./pie²
$1,010.10
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 123 ventas cerradas en Margate · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$428,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
58 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
15.4%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.6%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
