Casas de lujo en Parkland, FL

Actualmente hay 128 casas de lujo en venta en Parkland, Florida, con precios desde $1M hasta $13M. El precio mediano de lista es $1,425,000. Eso sitúa a este segmento un 18% por encima de la mediana general de Parkland, que es $1,212,431 sobre 194 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,020 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.50 acres de media. El precio medio es $508 por pie cuadrado frente a $480 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2016. El 60% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 80 días en el mercado. El precio mediano de venta cerrada en Parkland es $1,170,000. Las operaciones cierran al 97.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 26.6%.

La mayor concentración está en Parkland Bay, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 55 comunidades más y 3 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.