Casas de lujo en Plantation, FL

Actualmente hay 71 casas de lujo en venta en Plantation, Florida, con precios desde $1M hasta $8.6M. El precio mediano de lista es $1,999,498. Eso sitúa a este segmento un 251% por encima de la mediana general de Plantation, que es $569,000 sobre 379 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 4,134 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.65 acres de media. El precio medio es $595 por pie cuadrado frente a $414 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1997. El 90% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 90 días en el mercado, 9 días más que la media de Plantation (81). El precio mediano de venta cerrada en Plantation es $599,000. Las operaciones cierran al 96.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.6%.

La mayor concentración está en Enclave 2nd Section, con 8 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 41 comunidades más y 4 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.