Casas de lujo en South Palm Beach, FL

Actualmente hay 5 casas de lujo en venta en South Palm Beach, Florida, con precios desde $1.1M hasta $5M. El precio mediano de lista es $1,650,000. Eso sitúa a este segmento un 187% por encima de la mediana general de South Palm Beach, que es $574,500 sobre 65 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,266 pies cuadrados habitables. El precio medio es $967 por pie cuadrado frente a $478 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1995.

El inventario de este segmento lleva en promedio 235 días en el mercado, 104 días más que la media de South Palm Beach (131). El precio mediano de venta cerrada en South Palm Beach es $390,000. Las operaciones cierran al 94.1% del precio de lista. La tasa de absorción es del 7.1%.

La mayor concentración está en Thirty Six Hundred Ocean Condo, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 3 comunidades más.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.