Casas de lujo en Stuart, FL

Actualmente hay 85 casas de lujo en venta en Stuart, Florida, con precios desde $1M hasta $23M. El precio mediano de lista es $1,972,500. Eso sitúa a este segmento un 272% por encima de la mediana general de Stuart, que es $530,000 sobre 515 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,404 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.57 acres de media. El precio medio es $907 por pie cuadrado frente a $493 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1998. El 58% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 131 días en el mercado, 21 días más que la media de Stuart (110). El precio mediano de venta cerrada en Stuart es $500,500. Las operaciones cierran al 95.8% del precio de lista. La tasa de absorción es del 12.7%.

La mayor concentración está en Sailfish Point, con 15 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 63 comunidades más y 4 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.