Casas de lujo en Sunrise, FL
3 listados en Sunrise
Actualmente hay 3 casas de lujo en venta en Sunrise, Florida, con precios desde $1.3M hasta $2.2M. El precio mediano de lista es $2,000,000. Eso sitúa a este segmento un 326% por encima de la mediana general de Sunrise, que es $469,950 sobre 372 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 2,268 pies cuadrados habitables. El precio medio es $810 por pie cuadrado frente a $337 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2020.
El inventario de este segmento lleva en promedio 70 días en el mercado, 17 días menos que la media de Sunrise (87). El precio mediano de venta cerrada en Sunrise es $475,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.2%.
La mayor concentración está en Metropica North Tower One, con 3 propiedades disponibles.
En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
3
Precio promedio
$1,836,666.67
Precio mediano
$2,000,000.00
Rango de precios
$1,340,000.00 – $2,170,000.00
Precio prom./pie²
$809.94
Lujo ($1M+)
3
Pulso de mercado
Sobre 261 ventas cerradas en Sunrise · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$475,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
51 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.2%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.7%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h