Casas de lujo en Tamarac, FL
2 listados en Tamarac
Actualmente hay 2 casas de lujo en venta en Tamarac, Florida, con precios desde $1.1M hasta $1.5M. El precio mediano de lista es $1,299,995. Eso sitúa a este segmento un 253% por encima de la mediana general de Tamarac, que es $368,500 sobre 340 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 4,982 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.60 acres de media. El precio medio es $261 por pie cuadrado. El año de construcción mediano es 1975. El 100% incluye piscina privada.
El inventario de este segmento lleva en promedio 5 días en el mercado, 84 días menos que la media de Tamarac (89). El precio mediano de venta cerrada en Tamarac es $375,000. Las operaciones cierran al 97.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.6%.
En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
2
Precio promedio
$1,299,995.00
Precio mediano
$1,299,995.00
Rango de precios
$1,100,000.00 – $1,499,990.00
Precio prom./pie²
$260.94
Lujo ($1M+)
2
Pulso de mercado
Sobre 286 ventas cerradas en Tamarac · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$375,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
65 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
13.6%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.5%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h
