Casas de lujo en The Acreage, FL

Actualmente hay 15 casas de lujo en venta en The Acreage, Florida, con precios desde $1M hasta $2M. El precio mediano de lista es $1,350,000. Eso sitúa a este segmento un 83% por encima de la mediana general de The Acreage, que es $739,000 sobre 113 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,486 pies cuadrados habitables sobre lotes de 1.86 acres de media. El precio medio es $407 por pie cuadrado frente a $344 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2019. El 53% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 148 días en el mercado, 65 días más que la media de The Acreage (83). El precio mediano de venta cerrada en The Acreage es $633,812. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.7%.

La mayor concentración está en Loxahatchee, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 8 comunidades más y 2 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.