Casas de lujo en Weston, FL

Actualmente hay 129 casas de lujo en venta en Weston, Florida, con precios desde $1M hasta $11M. El precio mediano de lista es $1,495,000. Eso sitúa a este segmento un 97% por encima de la mediana general de Weston, que es $760,000 sobre 387 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,805 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.37 acres de media. El precio medio es $557 por pie cuadrado frente a $472 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 1999. El 84% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 95 días en el mercado, 13 días más que la media de Weston (82). El precio mediano de venta cerrada en Weston es $782,000. Las operaciones cierran al 95.5% del precio de lista. La tasa de absorción es del 11.7%.

La mayor concentración está en Weston Estates, con 14 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 62 comunidades más y 4 códigos postales.

En este segmento una parte relevante del inventario se mueve fuera del MLS o con exposición diferida. Los comparables son escasos, así que el precio depende de cierres recientes en el enclave concreto, no de promedios de toda la ciudad.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.