new-construction-homes in Boca Raton

Actualmente hay 58 casas de obra nueva en venta en Boca Raton, Florida, con precios desde $485K hasta $34M. El precio mediano de lista es $6,350,000. Eso sitúa a este segmento un 742% por encima de la mediana general de Boca Raton, que es $754,000 sobre 1,582 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 5,595 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.25 acres de media. El precio medio es $1,563 por pie cuadrado frente a $832 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 79% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 150 días en el mercado, 57 días más que la media de Boca Raton (93). El precio mediano de venta cerrada en Boca Raton es $760,500. Las operaciones cierran al 95.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.8%.

La mayor concentración está en Royal Palm Yacht & Country Club, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 40 comunidades más y 6 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.