new-construction-homes in Cooper City
1 listados en Cooper City
Actualmente hay 1 casas de obra nueva en venta en Cooper City, Florida. El precio mediano de lista es $1,695,000. Eso sitúa a este segmento un 119% por encima de la mediana general de Cooper City, que es $775,000 sobre 100 propiedades activas.
Estas propiedades promedian 3,562 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.24 acres de media. El precio medio es $476 por pie cuadrado frente a $406 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2023.
El precio mediano de venta cerrada en Cooper City es $670,000. Las operaciones cierran al 97.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 26.9%.
La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.
María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.
Resumen de mercado
Activas en total
1
Precio promedio
$1,695,000.00
Precio mediano
$1,695,000.00
Rango de precios
$1,695,000.00 – $1,695,000.00
Precio prom./pie²
$475.86
Lujo ($1M+)
1
Pulso de mercado
Sobre 149 ventas cerradas en Cooper City · últimos 12 meses
💰
Precio mediano vendido
$670,000
últimas ventas cerradas
📅
Días en mercado (prom.)
42 días
desde listado hasta contrato
📊
Tasa de absorción
26.9%
del inventario vendido por mes
🎯
Precio venta/lista
97.6%
del precio de lista
Fuente: Spark MLS · Actualizado cada 6h