new-construction-homes in Coral Springs

Actualmente hay 7 casas de obra nueva en venta en Coral Springs, Florida, con precios desde $580K hasta $799K. El precio mediano de lista es $649,900.

Estas propiedades promedian 1,784 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.11 acres de media. El precio medio es $369 por pie cuadrado frente a $333 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 14% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 210 días en el mercado, 124 días más que la media de Coral Springs (86). El precio mediano de venta cerrada en Coral Springs es $666,000. Las operaciones cierran al 97.7% del precio de lista. La tasa de absorción es del 20.4%.

La mayor concentración está en Coral Springs University, con 3 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 3 comunidades más y 3 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.