new-construction-homes in Deerfield Beach

Actualmente hay 6 casas de obra nueva en venta en Deerfield Beach, Florida, con precios desde $509K hasta $11M. El precio mediano de lista es $814,300. Eso sitúa a este segmento un 94% por encima de la mediana general de Deerfield Beach, que es $419,500 sobre 314 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,769 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.10 acres de media. El precio medio es $1,311 por pie cuadrado frente a $431 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 50% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 142 días en el mercado, 40 días más que la media de Deerfield Beach (102). El precio mediano de venta cerrada en Deerfield Beach es $447,500. Las operaciones cierran al 96.0% del precio de lista. La tasa de absorción es del 18.9%.

La mayor concentración está en Be Hillsboro, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 3 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.