new-construction-homes in Delray Beach

Actualmente hay 63 casas de obra nueva en venta en Delray Beach, Florida, con precios desde $469K hasta $85M. El precio mediano de lista es $3,295,000. Eso sitúa a este segmento un 454% por encima de la mediana general de Delray Beach, que es $595,000 sobre 955 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,879 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.42 acres de media. El precio medio es $1,416 por pie cuadrado frente a $758 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 202 días en el mercado, 109 días más que la media de Delray Beach (93). El precio mediano de venta cerrada en Delray Beach es $590,000. Las operaciones cierran al 95.2% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.7%.

La mayor concentración está en Delray Town Of, con 10 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 31 comunidades más y 5 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.