new-construction-homes in Doral

Actualmente hay 6 casas de obra nueva en venta en Doral, Florida, con precios desde $377K hasta $1.9M. El precio mediano de lista es $530,000. Eso sitúa a este segmento un 7% por debajo de la mediana general de Doral, que es $572,000 sobre 446 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,913 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.10 acres de media. El precio medio es $457 por pie cuadrado frente a $421 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2020. El 17% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 37 días en el mercado, 56 días menos que la media de Doral (93). El precio mediano de venta cerrada en Doral es $640,000. Las operaciones cierran al 96.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 9.7%.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.