new-construction-homes in Greenacres

Actualmente hay 18 casas de obra nueva en venta en Greenacres, Florida, con precios desde $450K hasta $794K. El precio mediano de lista es $501,990. Eso sitúa a este segmento un 35% por encima de la mediana general de Greenacres, que es $372,500 sobre 198 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,772 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.08 acres de media. El precio medio es $311 por pie cuadrado frente a $274 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026.

El inventario de este segmento lleva en promedio 30 días en el mercado, 49 días menos que la media de Greenacres (79). El precio mediano de venta cerrada en Greenacres es $380,000. Las operaciones cierran al 97.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 13.5%.

La mayor concentración está en Blossom Trail, con 16 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más y 2 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.