new-construction-homes in Hallandale Beach

Actualmente hay 27 casas de obra nueva en venta en Hallandale Beach, Florida, con precios desde $373K hasta $13M. El precio mediano de lista es $1,050,000. Eso sitúa a este segmento un 150% por encima de la mediana general de Hallandale Beach, que es $420,000 sobre 832 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 1,809 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.23 acres de media. El precio medio es $1,728 por pie cuadrado frente a $530 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2026. El 4% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 126 días en el mercado, 31 días menos que la media de Hallandale Beach (157). El precio mediano de venta cerrada en Hallandale Beach es $425,000. Las operaciones cierran al 93.3% del precio de lista. La tasa de absorción es del 3.5%.

La mayor concentración está en Hallandale Oasis, con 6 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 13 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.