new-construction-homes in Highland Beach

Actualmente hay 3 casas de obra nueva en venta en Highland Beach, Florida, con precios desde $12M hasta $26M. El precio mediano de lista es $19,950,000. Eso sitúa a este segmento un 1899% por encima de la mediana general de Highland Beach, que es $998,000 sobre 137 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 7,248 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.57 acres de media. El precio medio es $2,654 por pie cuadrado frente a $1,155 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2027. El 100% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 59 días en el mercado, 58 días menos que la media de Highland Beach (117). El precio mediano de venta cerrada en Highland Beach es $990,000. Las operaciones cierran al 92.4% del precio de lista. La tasa de absorción es del 6.6%.

La mayor concentración está en Highland Beach, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 1 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.