new-construction-homes in Hobe Sound

Actualmente hay 4 casas de obra nueva en venta en Hobe Sound, Florida, con precios desde $2.5M hasta $7.5M. El precio mediano de lista es $4,385,000. Eso sitúa a este segmento un 613% por encima de la mediana general de Hobe Sound, que es $615,000 sobre 137 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 3,838 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.32 acres de media. El precio medio es $1,223 por pie cuadrado frente a $643 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2027. El 75% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 96 días en el mercado, 59 días menos que la media de Hobe Sound (155). El precio mediano de venta cerrada en Hobe Sound es $557,500. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 16.9%.

La mayor concentración está en The Soundings, con 2 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 2 comunidades más.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.