new-construction-homes in Hollywood

Actualmente hay 32 casas de obra nueva en venta en Hollywood, Florida, con precios desde $320K hasta $23M. El precio mediano de lista es $725,000. Eso sitúa a este segmento un 32% por encima de la mediana general de Hollywood, que es $550,000 sobre 1,254 propiedades activas.

Estas propiedades promedian 2,000 pies cuadrados habitables sobre lotes de 0.24 acres de media. El precio medio es $1,232 por pie cuadrado frente a $568 en el conjunto de la ciudad. El año de construcción mediano es 2025. El 25% incluye piscina privada.

El inventario de este segmento lleva en promedio 180 días en el mercado, 36 días más que la media de Hollywood (144). El precio mediano de venta cerrada en Hollywood es $520,000. Las operaciones cierran al 95.6% del precio de lista. La tasa de absorción es del 8.5%.

La mayor concentración está en Hollywood 1-21 B, con 4 propiedades disponibles. El resto se reparte entre 20 comunidades más y 4 códigos postales.

La obra nueva aquí incluye tanto inventario de constructora como reventas recién terminadas. Los plazos de entrega, las asignaciones del centro de diseño y las cuotas CDD varían por comunidad: esos tres factores suelen mover el costo real más que el precio base.

María Delgado trabaja el mercado del sur de Florida a diario y puede enviarle la lista completa con fotos, documentos de asociación y comparables recientes, en español o en inglés.